Moderne Architektur und hohe Bauqualität
Durchdachte funktionelle und ästhetische Architektur, die Privatheit und Gemeinschaft fördert und auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Der 8-geschossige Turm von studiosus 5 wird als städtebauliche Dominante mit dem Grundriss einer Parabel und einem vorgelagerten öffentlichen Platz den Beginn des „neu“ entstandenen Quartiers am Provinopark definieren. Im Bereich der Nagahama-Allee schließt ein 5-geschossiger Baukörper mit einer markanten Loggien-Struktur an, im Bereich der Oberbürgermeister-Hohner-Straße stellen zwei versetzte Baukörper die Verbindung zum Textil- und Industriemuseum her.
Impulsgeber sowohl für die Struktur der Fassaden als auch deren farbliche Gestaltung sind die beiden benachbarten Textil-Industriedenkmäler TIM und der Augsburger Glaspalast. Zwei unterschiedliche Ziegeltöne, ein warmes Maisgelb und ein gebrochenes Weiß treten in Dialog mit der Umgebung und bewirken zugleich eine unverwechselbare eigene Identität. Großer Wert wird auf eine hochwertige Gestaltung der Außenanlagen gelegt. Bei der Planung und der für die Gestaltung maßgeblichen Materialauswahl werden die Grundsätze des Feng-Shui und der Geomantie berücksichtigt.
Überall im Haus verbinden sich Funktion, Form, Material und Farbe zu einem authentischen Lebensraum für Studenten von heute. Die Architektur wird durch klare Linien, kubische Formen und angenehme, natürliche Farben definiert. Das schafft in der Gesamtheit eine moderne, offene Atmosphäre, ermöglicht funktionellen Komfort und bietet gleichzeitig Wohlgefühl und Geborgenheit. Die Innenräume korrespondieren perfekt mit einer für das Münchner Architekturbüro steidle charakteristischen Fassadengestaltung: ein Weg in die Zukunft städtischer Wohnsituationen, der sich signifikant abhebt.
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Studentenapartments
Boarding-Apartments
Ladeneinheiten
Pkw-Stellplätze
Studentisches Wohnen neu definiert
Jedes Apartment ein Raumwunder. Alle besonders.
Keine Hühnerstall-Mentalität, sondern studentischer Lifestyle ist Thema. Die detaillierte Planung jeder einzelnen Studentenwohnung macht aus wenig Fläche immer ein smartes Apartment, das viel zu bieten hat. Mit Balkon, Gartenterrasse, Dachterrasse oder Loggia besitzt jedes einzelne Apartment zusätzlichen „Wohnraum im Freien“. Bad, Küche und Essbereich sind in allen Wohnvarianten geschickt und kompakt angeordnet, sodass einerseits wichtiger Stauraum entsteht und andererseits viel Freiraum für Studieren, Wohnen und Schlafen verbleibt.
Langlebige Materialien, die hohen Nutzungsanforderungen standhalten und gezielte Maßnahmen für energiesparendes Wohnen unterstreichen den für Mieter und Anleger wichtigen Aspekt der Nachhaltigkeit.
Hochstrapazierfähiges Echtholzparkett, elegante Fliesen, wertige Badkeramik und besonders lichtbetonte Verglasungen machen Wohnen hier durchaus zu einem sinnlichen Erlebnis.
Egal, ob es sich um ein Studio mit einer Wohnebene handelt oder um ein Galerie-Apartment mit zweiter Schlafebene und mehr als 4 Metern Raumhöhe: Ein besonderer Mehrwert ist in jeder Wohnvariante sichtbar und spürbar.
studiosus 5 kann den unterschiedlichsten Größenwünschen entsprechen, auch dem Wunsch nach WG-Apartments mit maximaler Privatsphäre für jeden Einzelnen.
Alle studiosus-Referenzen in Regensburg, München und Augsburg stehen gerne Modell für Sie, ebenso das Apartmenthaus studiomuc in Schwabing. Erleben Sie diese Häuser, ihre Bewohner und die Muster-Wohnungen live!
Die Ausstattungsmerkmale für Studentenapartments in studiosus 5 im Überblick:
WOHNKOMFORT:
- Große Verglasungen und bodentiefe Fenster sorgen für tageslichthelle Lernatmosphäre
- Fußbodenheizung – angenehm, platzsparend, unsichtbar und für jeden Raum separat regulierbar
- Hochwertiges Bad – schwellenfreie Dusche mit Glastüren, wandfüllender Kristallspiegel, stilvolle Fliesen- und Badkeramik, zusätzliche integrierte Wandheizung
- Jedes Apartment mit Outdoor-Bereich: Balkon, Terrasse, Dachterrasse oder Loggia
- Einbauküche als Multitalent: Ceran-Kochfeld, Mikrowelle mit Grill, Kühlschrank mit Gefrierfach, teilweise Geschirrspüler als Sonderwunsch möglich
- Besonders strapazierfähiges und pflegeleichtes Echtholzparkett
- Elektrische Außen-Jalousien als verstellbarer Sicht- und Sonnenschutz
- Anschluss für Internet, Telefonie und TV
SICHERHEIT:
- Doorman – freundlicher Helfer, Ordnungshüter und „Sicherheitsschwelle“
- Sicherheitskontrollgänge
- Videoüberwachung in relevanten Bereichen
- Türöffner mit Gegensprechanlage
- Helle und übersichtliche Treppenaufgänge und Tiefgarage
- Hausmeister-Team für Haus und Garten
GEMEINSCHAFT & KOMMUNIKATION:
- Community-Lounge mit Flatscreen-Fernseher, Lounge-Sitzmöbel, Kickerkasten
- Fitness-Deck mit Sportgeräten
- Community Outdoor: Garten mit Sitzmöbeln im 1. Obergeschoss
INFRASTRUKTUR:
- 2 repräsentative Entrées – zum Teil mit Lounge-Möbeln
- 3 elegante Aufzüge pro Etage – damit´s schneller geht
- Wasch- und Trockenräume auf den Wohnetagen – nicht im Keller!
- Großzügige Treppenhäuser für reibungslosen Ein- und Umzug
- Farbkonzept erleichtert die Orientierung und belebt die Sinne
- Fahrradabstellraum im Untergeschoss
- Überdachte Fahrradstellplätze im Außenbereich
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Gartenkünstlerisch gestaltete Außenanlagen nach Feng Shui
Öko – logisch!
Ökonomie und Ökologie gehören bei studiosus fest zusammen. Durch eine hohe Bauqualität erhält das Gebäude seinen Wert. Durch einen geringen Energieverbrauch ist es zusätzlich günstig im Unterhalt und vom Staat förderfähig, weil gut zur Umwelt.
Die Stadtwerke Augsburg erzeugen zentral in modernen Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlagen aus der Abwärme der Stromerzeugung Heizenergie, die direkt in die Gebäude transportiert und dort über Wärmetauscher dem Heizkreislauf und der Warmwasserbereitung zugeführt wird. Durch diese zentrale und effiziente Art der Energieerzeugung mit einem Wirkungsgrad von bis zu 90 Prozent wird die Belastung der Umwelt mit dem Treibhausgas Kohlendioxid wesentlich verringert. Fernwärme erfüllt daher das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG), da die Bundesregierung Wärme aus hocheffizienter Kraft-Wärme-Kopplung auf eine Stufe mit erneuerbaren Energien stellt.
In studiosus 5 werden alle Nebenkosten verbrauchsorientiert abgerechnet und nicht über eine Flatrate. Das motiviert die Bewohner zu einem verantwortungsvollen Umgang mit wertvollen Ressourcen statt verschwenderisch mit Energie und Wasser umzugehen.
Einen positiven Effekt auf die Energiebilanz von studiosus 5 hat ebenfalls das Wärmedämmverbundsystem, das die thermische Hülle des Hauses bildet. Auch Glasflächen sind bestens isoliert: Alle Fenster werden mit einer 3-fach-Verglasung anstatt der sonst üblichen 2-fach-Verglasung ausgestattet. Nachhaltigkeit hat in studiosus 5 viele Aspekte. In Summe dienen alle wieder der obersten Zielsetzung: Die Realisierung einer Immobilie mit überragender Leistungsfähigkeit.
* KfW-Darlehen vorbehaltlich Genehmigung und Verfügbarkeit
Übersicht Studenten- und Boarding-Apartments
Geschossübersichten, Flächenpläne und Baubeschreibung.
